泰安汶河新区 项目建设 汶河新区现代农业产业园（一期）建设项目-凯时官网手机版下载

一、项目基本情况

汶河新区现代农业产业园（一期）建设项目由泰安市天泽自然资源综合开发有限公司投资建设，总投资5.6亿元。项目建设起止年限2025年12月至2028年1月，项目规划总用地面积约105.31亩，总建筑面积约123271.34㎡，旨在构建“大中小兼顾、前中后期梯次培育”的滚动发展路径。项目主要建设11栋标准化厂房、1栋信息服务中心、连廊、地下建筑及道路停车场、绿化工程等配套设施，厂房以四层结构为主，首层高度7米，标准层面积2000平方米。

二、项目推进情况

项目于2026年4月份开工建设。截至6月底，项目建设取得阶段性进展：1#、2#、5#厂房四层楼顶浇筑完成；3#、7#、8#、11#厂房一层架体搭设；6#厂房二层顶板钢筋绑扎；9#、12#厂房独立基础圈梁施工；10#厂房独立基础开挖完成；4#信息服务中心地下车库已完成，现正搭设一层架体。下一步，将加快推进各厂房主体结构施工，同步推进企业入驻等准备工作，确保项目按计划稳步推进。

三、项目特点

创新性地提出双首层空间规划理念：人流通道主要经由内环通行，重型货车进入园区后通过地面外环道路抵达各栋车间，并借助货运电梯将货物输送至建筑各层。货车亦可经由连桥直接驶入二层，实现货物高效配送至每栋建筑。该设计将利用率相对较低的二层车间转化为运输及生产效率更高的“次首层”，从而提升多层厂房的立体化程度与租赁吸引力。同时，园区充分考虑了共享功能空间的布局，于入口处设置一栋11层建筑与一栋5层建筑，用于提供办公、会议、产品发布展示、凯时官网手机版下载的人才招聘、商务洽谈及活动培训等服务，致力于构建邻里相融的“互动式产业社区”，整合上下游产业链，发挥就近协同效应。